南日島海洋莊園詳細性規劃及配套景觀概念性規劃設計方案征集公告
【發布日期：2017-07-17】 【閱讀：次】
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福建南日海洋投資有限公司（以下簡稱南投公司）對南日島海洋莊園詳細性規劃、配套景觀概念性規劃設計方案進行征集，邀請合格應征人應征。
福建南日海洋投資有限公司是我市重點國有企業莆田南日海洋開發建設集團有限公司（以下簡稱南日海洋集團）的全資子公司，致力于海洋產業綜合性開發、基礎設施投資建設、南日島旅游開發、養殖裝備研發與制造等。
一、項目概況
南日海洋莊園項目位于南日鎮港南村西戶自然村，計劃開發建設集休閑度假、水上游樂、觀光等于一體的濱海生態旅游綜合性度假休閑酒店，計劃總面積84.7畝，該項目分為兩個區域：
（一）南日島海洋莊園度假酒店區，占地27.3畝，擬建設星級度假酒店。
（二）南日島海洋莊園生態觀光配套游覽區，占地57.4畝，擬建設生態景觀配套、休閑觀光步道、沙灘游樂設施、濱海浴場、房車及露營區。
該項目分為兩個設計征集部分：
（一）南日島海洋莊園度假酒店區詳細性規劃；
（二）南日島海洋莊園生態觀光配套游覽區概念性規劃。
二、南日島海洋莊園度假酒店區詳細性規劃要求
1、主要規劃指標
（1）容積率≤0.5；
（2）建筑密度≤30%；
（3）綠地率≥30%；
（4）建筑高度≤15m；
（5）主要出入口：西側環島干道
2、建筑間距、退讓及高度等要求
（1）建筑間距應符合日照、消防、抗震安全的要求，且最小間距應符合《福建省城市規劃管理技術規定》及各專業規范要求。
（2）建筑退讓用地紅線及城市綠線應符合《福建省城市規劃管理技術規定》要求。
（3）建筑高度、風格、色彩應與周邊環境及整體景觀協調，并符合《福建省城市規劃管理技術規定》要求。
3、配建設施要求
（1）公共服務設施和市政公用設施配套應符合《福建省城市規劃管理技術規定》要求及按有關規定設置。
（2）機動車、非機動車的配件停車泊位數量按《福建省城市規劃管理技術規定》
（3）地下室設置應符合《福建省城市規劃管理技術規定》要求。
4、市政規劃要求
（1）項目規劃設計應符合《福建省城市規劃管理技術規定》的要求。
（2）豎向及市政工程管線規劃應與周邊道路及所在片區的控制性詳細規劃相銜接。
（3）涉及消防、電力、管線、林業、水利、環保、安全、國土、交通等應達到國家標準要求。
5、其他要求
（1）容積率計算規劃按《福建省城市規劃管理技術規定》執行。
（2）本規劃條件未提及的，尚應符合法律、法規、規章規定以及規劃強制性內容的要求，今后建設以經批準的總平面規劃及建設設計方案為準。
三、南日島海洋莊園生態觀光配套游覽區概念性規劃要求
1、容積率、綠化率計算規劃按《福建省城市規劃管理技術規定》執行。
2、項目規劃設計應符合《福建省城市規劃管理技術規定》的要求。
3、豎向及市政工程管線規劃應與周邊道路及所在片區的控制性詳細規劃相銜接。
4、涉及消防、電力、管線、林業、水利、環保、安全、國土、交通等應達到國家標準要求。
四、應征條件
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有參與應征所必需的設備和專業技術能力；
4、應征人應有與本征集項目建筑功能性質相同的建筑工程設計經驗；
5、須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質。
6、在經營活動中沒有重大違約、違法記錄。
五、報名方式
應征單位須由法定代表人或授權代表人向征集單位報名，以郵寄(含快遞)、傳真、電子郵件、電話等方式。報名時需攜帶或以郵件形式附帶以下文件：
①有效營業執照副本復印件；
②公司簡介和相關案例和相關資質證明；
③初步設計內容（PPT或word）；
④聯系方式。
未附帶以上文件將不能參與報名，報名成功后將以電話或電子郵件形式回復。截止2017年8月30日18時前提交上述材料。
六、參評內容
應征方須提交參評材料如下：
1、應征方或單位需提供初步方案及說明；
2、應征方認為需要提供的說明材料。
（以上內容可用PPT進行展示，如未能到場視為放棄本次評審談判）
七、評選辦法和程序
1、南日海洋集團在收齊設計成果文件后1周內組織技術審查和方案評選。
2、評選機構由南日海洋集團和南投公司相關人員組成評選組，評選組在認真研究設計成果文件、充分討論比較的基礎上，評選出入圍方案及其設計單位。
3、評選組評選工作結束后，由南日海洋集團和南投公司參照評選結論，對各參加評選的方案進行討論研究，確定最終方案編制單位。
4、設計成果有下列情況之一者視為無效：提交的設計成果不符合本文件規定的成果內容和格式；逾期送達；圖紙和文字辯識不清、內容不符或粗制濫造；參選方案經評選組鑒定屬明顯抄襲；將設計任務轉包給其他單位；其他違反相關法律法規規定的情況。
5、不符合設計要求或參評落選的應征單位不再另行通知。
八、其他
1、所有應征單位在應征過程中發生的一切費用自理；
2、應征單位在工作日內可向南投公司申請項目現場踏勘對接；
3、設計單位必須保證其提交的征集方案的唯一性和不被其他任何第三方要求權利追索，否則由此產生的后果由該設計單位承擔；
4、參加本次應征單位均被視為承認本文件的所有條款。
注：最終解釋權歸南日海洋集團、南投公司所有。
九、協議簽訂
根據最終的評選結果選定簽約設計單位，所產生的設計費用根據《中華人民共和國國家建筑規劃設計收費標準》及《城市規劃設計指導意見》所規定價格的70%簽訂設計協議最終價。
十、聯系方式
1、征集單位：福建南日海洋投資有限公司
2、聯系人：陳亞威
3、聯系方式：0594-5788169/13607529177
4、郵箱：pthykfgs3@163.com
5、通訊地址：福建省莆田市荔城區荔園小區延壽路商住樓1-2#層 。
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